Wir, die MATURITAS AG, sind ein bundesweit tätiges Bau- und Projektentwicklungsunternehmen.

Seit über 20 Jahren entwickelt, plant und baut unser Gründer mit seinem Team Wohn- und Gewerbeimmobilien.

Als inhabergeführter, unabhängiger Projektentwickler und Bauträger mit derzeit mehreren Tochterunternehmen sind wir spezialisiert auf hochwertige Bauvorhaben.

Mit besonderen Denkmalprojekten hat sich die MATURITAS Gruppe seit über Jahrzehnten erfolgreich am Immobilienmarkt platziert und zählt mit ihrem Projektvolumina in Planung und Bau zu den renommierten Projektentwicklern für Immobilienprojekte.

Wir kombinieren besonderes Wohnen mit einmaliger, historischer Architektur an ausgewählten Standorten in Deutschland. Gerade die langjährige Expertise und Erfahrung in der Entwicklung, Renovierung bzw. Sanierung von denkmalgeschützten Immobilien zeichnet uns aus.

Unser Focus im Leistungsportfolio liegt zudem auch im Einkauf, Planung, Bau und Verkauf von Immobilien, wie auch die Projektentwicklung von unterschiedlichsten Gebäudearten und Grundstücken.

Schwerpunkt ist die Sanierung denkmalgeschützter Objekte und der Neubau von Wohnimmobilien, hierbei insbesondere der Geschosswohnungsbau, im qualitativ hochwertigen Segment der Eigentumswohnanlagen in exponierter Umgebung.

Hervorzuheben ist hier die Sanierung des vierten Elbschlosses in Dresden, dem Wasserwerk Saloppe.
An diesem einzigartigen Objekt erlebt man unser Herzblut und unsere Leidenschaft für die Sanierung denkmalgeschützter Objekte zur langfristigen Nutzung und Erhaltung kulturhistorisch bedeutsamer Gebäude für unsere zukünftigen Generationen.

Dieses kunsthistorisch bedeutsame Baudenkmal befindet sich direkt am rechten Elbufer am langsam auslaufenden Dresdner Elbhang unmittelbar unterhalb von Schloss Albrechtsberg, dem Ligner Schloss und Schloss Eckberg und etwa 800 Meter stromabwärts der Waldschlösschenbrücke.

1875 als erstes Dresdner Wasserwerk in Betrieb gehend versorgte es Dresden bis 1993 mit Trinkwasser und ab 1995 einen Chiphersteller mit Betriebswasser.

1871 wurde mit dem Bau des neoromanischen Gebäudes nach Bauplänen des Dresdner Stadtbaurats Theodor Friedrich begonnen. Die Pläne für die technische Ausstattung des Wasserwerkssteuerte der Ingenieur Bernhard Salbach bei.

An der Fassade des Klinkerbaus befinden sich drei Gedenktafeln, von denen je eine an den Baubeginn von 1871, den Ingenieur Salbach sowie einen Umbau von 1923 bis 1925 erinnert. Die Gesamtkosten des Baus beliefen sich auf 7,75 Millionen Mark.

Am 30. März 1875 wurde die Saloppe als erstes Wasserwerk Dresdens eingeweiht. Die Inbetriebnahme erfolgte kurze Zeit später, so dass das Jahr 1875 als zeitlicher Beginn der öffentlichen modernen Wasserversorgung in Dresden gesehen wird.

In den Jahren 1923 bis 1925 erfolgte eine grundlegende Modernisierung bei der der Dampfmaschinenantrieb durch Elektroenergie ersetzt wurde und erhielt eine eigene Gedenktafel dafür am Wasserwerk.

Durch Bombenangriffe wurde das Wasserwerk am 13. Februar 1945 teilweise durch die Druckwellen zerstört – unter anderem der Kohleschuppen, die beiden Turmspitzen an der westlichen Gebäudeseite, der Ostteil des Gebäudes und der Schornstein. Vier Jahre später jedoch wurde das Wasserwerk technisch wiederhergestellt und der Betrieb fortgesetzt.

Im Folgenden ein Auszug der anspruchsvollen Arbeiten, die bei der Renovierung und Sanierung des Bestandgebäudes und bei der Rekonstruktion des Neubaus und der beiden Türme umgesetzt wurden.

• Erstellung einer Durchfahrt unter ein denkmalgeschütztes Gebäude zur Erschließung einer Tiefgarage zwischen Alt- und Neubau.
• Errichtung eines Neubaus mit Anarbeitung an das Bestandsgebäude nach historischer Vorlage mit modernster Technik.
• Wiederaufbau der historischen Türme mit Sandsteinfassade und Turmdächern mit Schieferdeckung sowie die Anbringung von in Zinkblech ausgearbeiteten Turmspitzen komplett nach original historischen Plänen.
• Einarbeitung der denkmalgeschützten historischen Dach-Stahlkonstruktion in Wohnungstrennwände unter Einhaltung des Schall- und Brandschutzgesetzes.
• Nach Vorbild der Frauenkirche Wiedereinarbeitung von Vor-Ort geborgenen Sandsteinen in die Außenfassade. Schonende Reinigung der Fassade unter Erhalt der natürlichen Patina.
• Gestaltung der Parkanlage mit sächsischer Wegedecke und Integration Vor-Ort verbliebenen historischen Sandsteinen als Hochbeet, Sitzbänke und Errichtung eines Grillplatzes.
• Einbau speziell angefertigter Stahlfenster in Industrieoptik mit 6m Höhe auf der Elbseite in Absprache mit der Denkmalbehörde.
• Aufgrund der exponierten Lage des Gebäudes in der Kulturlandschaft Dresdner Elbtal erfolgte eine Anbringung von Vogelnistkästen im Außenbereich an die Sandstein- und Klinkerfassaden, wie auch im Parkgelände, als auch die Schaffung von Fledermausquartieren am und im Gebäude nach Vorgaben und in Absprache mit der Naturschutzbehörde.
• Errichtung eines Schwarzwasserpumpwerks mit dazugehöriger Druckleitung zur Einbringung in das öffentliche Kanalnetz, welches sich 17m höher und 300m entfernt vom Objekt befindet.

• Ärzte ohne Grenzen
• brotZeit e.V.
• Bunter Kreis Augsburg
• CBM Christoffel Blindenmission
• First-Togetherness
• Förderverein Wärmestube SKM-Augsburg
• Gesellschaft für Moderne Kunst Dresden
• IN VIA Dresden
• Kartei der Not Augsburg
• K.D.St.V Ripuaria
• NABU Schneeleopard
• Polizei Medien Verkehrsschule
• SOS Patenschaften
• Straßenkinder e.V.